在离婚纠纷中，房产分割往往是最棘手的问题。尤其是当房产由一方父母出资购买，登记在夫妻双方名下时，离婚时该如何分割？这不仅是法律问题，更是情感与利益的交织。今天，我们通过一个龙岩的真实案例，带您了解房产分割中的法律智慧。

李某（女）与王某（男）于2018年登记结婚。婚后，王某的父母出资80万元作为首付，在龙岩市区购买了一套商品房，登记在李某与王某二人名下。婚后，二人共同偿还贷款。然而，好景不长，因性格不合，李某于2023年向法院提起离婚诉讼，要求分割房产。

王某认为，首付款由其父母出资，属于其个人财产，且房产登记在双方名下，但李某未实际出资，不应享有房产份额。李某则主张，房产登记在双方名下，属于夫妻共同财产，应依法分割。双方争执不下，李某遂委托泽良律所海豚婚家团队代理此案。

本案的核心争议在于：父母出资首付并登记在夫妻双方名下的房产，离婚时如何分割？

泽良律所海豚婚家团队接手案件后，迅速展开分析。律师认为，本案的关键突破点有三：

第一，首付款的性质认定。根据《民法典》相关规定，父母为子女购房出资，未明确表示赠与一方的，视为对夫妻双方的赠与。本案中，王某父母出资时未明确约定仅赠与王某，且房产登记在双方名下，应视为对夫妻双方的赠与。

第二，房产登记的法律效力。房产登记在李某与王某二人名下，具有公示公信力，应认定为夫妻共同财产。

第三，婚后共同还贷的贡献。婚后二人共同偿还贷款，李某对房产增值部分享有权益。

在证据策略上，律师指导李某收集了购房合同、首付款支付凭证、贷款合同及还款记录等关键证据，并固定了王某父母未明确赠与一方的相关事实。同时，律师预判对方可能主张首付款为借款或赠与王某个人，提前准备了反驳依据。

最终，律师代理李某提起诉讼，并依据《民法典》第1062条及相关司法解释，主张房产属于夫妻共同财产，应依法分割。

庭审中，双方交锋激烈。王某坚持首付款为其父母出资，应归其个人所有。泽良律师则指出，首付款虽由王某父母支付，但未明确赠与一方，且登记在双方名下，应视为对双方的赠与。法院经审理，采纳了泽良律师的观点，认定房产为夫妻共同财产，并综合考虑出资贡献、还贷情况等因素，判决房产归王某所有，王某向李某支付房产折价款人民币45万元。

拿到判决书的那一刻，李某激动地说：“如果不是泽良律师，我真的不知道还能怎么办。他们不仅专业，更让我感受到了温暖。”

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