一起涉及"租房诈骗"的案件，当事人王某（化名）被指控诈骗罪，面临三年以上实刑。泽良刑事团队律师通过精准辩护，成功将其认定为从犯，并最终获判缓刑。

案件背景

2024年至2025年间，杭州某房屋租赁公司以"低价房源、免中介费"为名，向大量租客收取"看房费"和"定金"。该公司在网络上发布大量虚假房源信息，房源图片精美、租金远低于市场价，吸引租客联系看房。租客到店后，公司以"房源已租出"或"房东临时涨价"为由，推荐其他高价房源。若租客拒绝，公司则以"定金不退"为由扣留已交费用。

王某系该公司网络运营人员，负责在租房平台发布房源信息、回复租客咨询和邀约看房。公安机关认定，王某作为直接面向租客的网络运营人员，明知房源虚假仍诱导租客到店，属于诈骗行为的直接实施者，涉案金额达55万元。

辩护策略制定

泽良刑事团队律师在审查起诉阶段介入，经全面阅卷和多次会见，发现以下关键辩护点：

从犯认定。王某虽为网络运营人员，但其工作内容仅限于按照公司提供的房源模板发布信息和回复咨询，不参与房源信息的制作和审核、不参与线下接待和定金收取、不参与公司决策。在共同犯罪中，其仅起辅助作用，应认定为从犯。

主观明知程度。王某入职时，公司向其提供的房源信息部分真实，其按照公司要求发布信息，对房源的真实性缺乏核实能力和义务。其主观恶性明显低于明知房源虚假仍积极诱骗的人员。

金额认定。55万元涉案金额中，包含部分租客最终成功租赁公司推荐的其他房源的金额，以及部分退还给租客的定金。将该部分金额计入诈骗金额，缺乏充分依据。

分阶段精准辩护

审查起诉阶段，泽良刑事团队律师向检察机关提交书面辩护意见，重点论证王某的从犯地位和金额认定问题。检察机关经审查，认可了律师关于从犯认定的辩护意见，但最初提出的量刑建议仍为实刑两年。

审判阶段，泽良刑事团队律师继续争取缓刑适用。律师提出：王某系从犯，依法应从轻、减轻处罚；王某到案后如实供述，具有坦白情节；王某家属愿意积极退缴违法所得并赔偿受害人损失；王某在杭州有固定住所和稳定家庭，具备社区矫正条件。

案件结果

法院经审理，采纳了泽良刑事团队律师关于从犯认定的辩护意见，同时考虑到王某的坦白情节、退赃退赔和社区矫正条件，最终判处王某有期徒刑两年，缓刑三年。

专业评析

本案是泽良刑事团队律师成功实现"从犯认定+缓刑适用"的典型案例。在共同犯罪案件中，准确的从犯认定和充分的量刑情节论证，是实现轻刑化判决的关键。泽良刑事团队律师通过精细化的角色分析和扎实的情节论证，成功为当事人争取到缓刑，使其能够在社区接受矫正、回归正常生活，体现了刑事司法的教育挽救功能。