在婚姻家事纠纷中，房产分割往往是最棘手的问题之一。当一方婚前出资购房、婚后共同还贷，或父母出资参与购房时，房产的归属和分割比例常常引发激烈争议。法律上，这类问题涉及《民法典》关于夫妻共同财产、个人财产以及出资性质认定的复杂规定，稍有不慎，当事人的权益就可能受到损害。

本案中，三明市的王某某因婚后房产分割问题与丈夫李某对簿公堂，面对对方“房产系个人财产”的抗辩，泽良律所海豚婚家团队律师通过精准梳理出资脉络、固定关键证据，最终助力王某某成功保住房产份额，获得合理补偿。

王某某与李某于2015年登记结婚，婚后育有一子。婚前，李某在三明市按揭购买了一套商品房，首付由其父母出资，贷款以李某个人名义办理。婚后，王某某与李某共同偿还贷款，并承担了家庭日常开支。然而，因性格不合，双方感情破裂，2023年，李某起诉离婚，并要求确认房产为其个人财产，仅同意补偿王某某少量装修款。

面对李某的主张，王某某感到十分委屈。她认为，婚后自己不仅用工资共同还贷，还承担了抚养孩子、操持家务的责任，房产增值也有她的贡献，如今却要被“净身出户”，实在难以接受。无奈之下，王某某找到泽良律所海豚婚家团队，希望争取自己应得的房产份额。

核心法律争议在于：婚前一方按揭购房、婚后共同还贷的房产，在离婚时如何分割？李某主张房产系其个人财产，理由是首付由其父母出资，且房产登记在其个人名下。但根据《民法典》及相关司法解释，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，属于夫妻共同财产，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。

泽良律所海豚婚家团队律师接手案件后，迅速梳理出三个关键突破点：

第一，明确婚后共同还贷的事实。律师调取了王某某与李某的银行流水、还款记录，证明婚后贷款均由双方工资共同偿还，且王某某的工资账户有明确的转账记录。

第二，锁定房产增值部分。律师委托专业评估机构对房产现值进行评估，并与购房时的价格对比，计算出婚后增值的具体金额，为争取补偿提供量化依据。

第三，反驳对方“个人财产”抗辩。律师指出，虽然首付由李某父母出资，但该出资发生在婚前，且未明确赠与李某个人，应视为对李某的个人赠与，但这并不影响婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产的性质。

证据策略上，律师指导王某某收集了结婚证、购房合同、贷款合同、银行还款明细、工资流水、家庭开支记录等材料，并制作了详细的出资时间轴，清晰呈现双方对房产的贡献。同时，律师预判对方可能主张首付系其父母借款，提前准备了反驳意见，强调该主张缺乏证据支持。

最终，律师代理王某某提起离婚诉讼，并在庭审中围绕争议焦点展开激烈交锋。李某坚称房产系其个人财产，但律师出示的还款记录和工资流水有力证明了王某某的贡献。法院经审理认为，房产虽登记在李某名下，但婚后共同还贷部分及其增值属于夫妻共同财产，综合考虑双方出资比例、还贷金额、房产现值及子女抚养情况，判决房产归李某所有，但李某需向王某某支付补偿款共计人民币三十余万元。

拿到判决书的那一刻，王某某哽咽着说：“如果不是遇到泽良律所海豚婚家团队的律师，我真的不知道还能怎么办。他们不仅帮我保住了应得的份额，更让我感受到法律是公平的。”

如有婚姻家事法律问题，欢迎拨打泽良律所婚家专线：4006191869，专业律师一对一解答。